Консультанты по квартирам, домам гостиницам:
Наталья Геннадьевна +7(928)035-65-99

Таунхаус, Геленджик - Парус, ул. Леселидзе

3-этажный таунхаус 150 м² на участке 1.5 сотки. Проведены геологические изыскания места строительства. Дом располагается на скальной основе, что предполагает его устойчивость, надежность и долговечность. Порода не просадочная. Проведена выемка грунта до скальной основы. По периметру участка организована подпорная стенка, которая обеспечивает возможность удобной организации планировки и строительства объекта на данном участке. В подвальном этаже здания расположены подсобные помещения, в которых расположены отопительный котел, водонакопителя и насоса, в рамках управления системами теплоснабжения и водоснабжения дома. Система водоснабжения и теплоснабжения автономны(скважина), что позволяет эксплуатировать дом независимо от перебоев городских коммуникаций. Канализация городская. Свободная планировка, возможно использование части площади как дополнительной открытой площадки на усмотрение собственника. Установка современного энергосберегающего оборудования. Высота подвала - 2,8 м. На случай перебоев с электричеством предусмотрено автоматическое подключение автономного электрогенератора. Разводка электросетей с учетом требований к подключению автономного электроснабжения, наличие УЗО, заземления. Наличие Ethernet и антенной разводки. Пожарная сигнализация, возможность подключения видеонаблюдения. Конструкция дома предполагает гидротеплоизолированную по современным технологиям каркасно-монолитную железобетонную конструкцию(нормы требований, соответствующие данной климатической зоне). Высота этажей - 3м. Дом соответствует расчетным параметрам согласно требованиям, предъявляемым к зданиям в данной местности. Ограждающая конструкция соответствует климатической зоне и выполнена из керамзитоблока толщиной 25 мм с дополнительным утеплением снаружи минерально-ватным утеплителем ТЕХНОНИКОЛЬ для фасадов (50 мм) и декоративной штукатурки ТЕХНОНИКОЛЬ. Панорамное остекление конструкции будет выполнено из профиля с учетом ветровых нагрузок, присущих этому региону. Атермальное стекло с поляризационным затемнением. Готовность 90%(окончание строительства).